建筑工程竣工验收程序

　　1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

　　2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：

　　（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作       日内）建设单位。

　　（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》      建设单位。

　　（3）、勘察单位：编制质量检查报告         建设单位。

　　（4）、设计单位：编制质量检查报告         建设单位。

　　（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。

　　b、监督站出具的电梯验收准用证。

　　C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

　　d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

　　（二）、工程竣工验收必备条件 ：