扶楼拜 2011-12-07162649二星级
目 录
1. 宝安中心组团商业市场 2
1.1. 宝安2006年商业市场概述 2
1.2. 宝安中心组团商业氛围分析 2
1.3. 宝安中心组团主要商圈 5
2. 本项目分析 10
2.1.项目周边商业情况 10
2.2.项目优势分析 16
2.3.项目劣势分析 16
2.4.项目机会点分析 17
3. 宝安区域主要商业客户群简析: 18
3.1.目标客户群组成 18
3.1.目标客户群关注点分析 19
4. 定位 22
4.1.商业属性等级划分 22
4.2.本项目物业属性定位 23
4.3.形象定位 25
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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