武汉东西湖项目可行性研究报告(39页）

　　目 录`

　　项目决策背景及摘要

　　一、 外部环境

　　二、 内部因素

　　第一部分：项目及周边概况

　　 宗地位置

　　 宗地现状

　　 项目周边的社区配套

　　 周边环境与景观

　　 大市政配套

　　 土地升值潜力初步评估。

　　 立即开发与作为土地储备优缺点分析

　　第二部分：法律及政策性风险分析

　　 项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述

　　 合作方式及风险评估

　　第三部分：市场分析

　　 东西湖区住宅市场分析

　　 东西湖区内供应产品特征

　　 东西湖区内市场目标客层研究

　　 产品定位及建议

　　第四部分：规划建议

　　 规划设计的可行性分析

　　 规划设想

　　第五部分：工程及销售计划

　　 工程计划：

　　 销售计划：

　　第六部分：投资收益分析

　　 成本预测

　　 税务分析

　　 投资测算

　　 项目利润测算

　　 售价、容积率、成本变化对投资利润的影响

　　 现金流量测算

　　第七部分：管理资源配置

　　 机构设置：

　　 人力资源需求及解决：

　　第八部分：综合分析与建议

　　 项目优势

　　 项目劣势

　　 结论及建议