山东青岛石老人片区王家村房地产项目可行性初步分析报告（54页）

　　山东青岛石老人片区王家村房地产项目可行性初步分析报告

　　第一章    项目概况

　　1、项目位置

　　本次调研的项目地块位于青岛市旅游度假区崂山区内，具体为香港东路以北，松岭路以东，规划131路以西，石老人海水浴场与石老人村之间的王家村地块上。

　　2、项目经济技术指标

　　该地块总占地50亩，分为两部分，南侧部分37亩，北侧部分13亩。

　　用地单位：青岛兆基置业有限公司　　　　　　容积率： 南侧地块≤0.7 北侧地块≤1

　　用地面积：50亩　　　　　　　　            用地性质：居住用地

　　使用年限：50年       建筑层数≤  层　 　　建筑高度≤  米　       绿地率≥  %　

　　3、项目开发现状

　　项目地块处于毛地状态，未做七通一平；地上覆盖植被，属耕地或果林用地，无须拆迁，平整难度不大；地块两部分分隔处有现状道路，没有硬化；地块内东侧有水池一处，可覆盖或利用。

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