xiaoban 2011-12-231882925一星级
“江南古街”项目市场策略构思与工作建议目 录
一. 项目分析
1. 规划 _________________________________________________________1
2. 对原有方案的评点________________________________________________1
3. 战略思考_________________________________________________________ 3
二.对“江南古街”的主题初步构思
1. 主题方案之一:“集古村” 3
2. 主题方案之二:“六艺书院” 5
三、合作的方式建议 8
附件:江南古镇旅游产业系统的初步考察结论 8
1、经营现状 9
1.1各自经营状况 9
1.2旅游产品及赢利模式 9
1.3经营业态分析 10
2.现存的商业项目品质及现状 10
2.1项目概况 10
2.2项目管理模式 11
3、周庄、同里竞争分析 13
3.1目标人群 13
3.2产业链 14
3.3主要旅游项目 14
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究