2010年地产政策分析及沉阳房地产市场小结(46页)

深海农夫 2011-11-26150483一星级

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  2010年地产政策分析及沉阳房地产市场小结

  一、政策出台频率快:一周之内连续出台政策,此种速率前所未有。

  二、调控手段多样: 在金融、土地、制度等多方面进行调控,设计住建部、银监会、证监会、国土部等多个部门。

  三、影响面广:对购房者、银行、开发企业、地方政府等产业链的多个环节进行调控。

  四、调控力度较大:二套房首付50%以上、异地购房限制等政策让市场始料不及。

  五、留给银行和地方政府的操作空间小:严格按新政执行,并建立监管制和问责制。

  六、政策落地较快:新政发布的同时,各地银行即开始执行新政。

  七、首次运用行政手段调控:限制异地购房、三套房不予发放贷款等政策已脱离金融调控的范围。

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