cwd19671111 2011-11-251986642一星级
江苏无锡太湖新城控制性规划设计方案
设计理论
整体与丰富
意大利的城市范例中可以清楚的看到,在材料与外形溶为一体时,城市规划能达到极高的质量。由于当地工匠和营造师们的营造方式统一,也因当时建筑材料的选择有限,使许多,(不只是欧洲的)城市有着一气呵成的效果。
在任何形式都能建造和任何材料都能采购的今天,这样的简约风格只能通过控制性城市规划及遵守所定义的城市建筑风格才能实现。
特性
一个强有力的城市组织结构是与材料、细部处理同样重要的,使一个城市独具个性之一,地区性自然风光应予以强调而使独特的个性得以进一步加强。通过单体建筑有意识的布置可加强城市天际线的绘画感。
密集与宽阔
城市规划最重要的变量之一,是规划城市的密度和与其相对的室外空间。只有通过浓缩才能使空间展现它的功用,一个城市广场是靠它周边的建筑来得到明确定义的。公园和绿地也是同样的道理纽约中央公园便是很好的例子。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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