广东东莞景湖湾畔项目分析报告营销推广建议

　　2008年，市场低迷时的房地产促销策略，成功突围，在现在的市场有一定的参考意义

　　点评：1、在售为湾畔二期，一期已有的900户以及早已成熟的社区是湾畔不可或缺的客户资源，

　　                 应设法维系客户关系，充分调动关系营销

　　           2、湾畔应加快工程进度，将项目展示面做出，特别是阁楼与首层复式产品的展示

　　           3、建议营销方面加强培训，提供销售团队士气，必要时建议将春晓与湾畔销售团队互换

　　           4、剩余货量产品不存在户型方面的硬伤，而在低迷市道下建议尽快消化剩余货量

　　           5、目前市场上基本不存在与湾畔档次相似的项目，因此湾畔后期竞争压力相对较少，可

　　                将项目利润最大化的产品放在剩余货量的中后期推货产品中