siana 2011-11-211529921二星级
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《百思勤策略》编辑部
从2002－2005年，中国商业地产一路狂飙、高歌猛进；
行至2006年，中国商业地产畸形显露，市场呼吁新生。
百思勤预言：城市商业发展格局将发生重大变革，这一变革的核心是：城市商业将面临社区商业的重大挑战，社区商业将以“哗变”之态，异军突起。
什么是社区商业？
从商业形态来看，社区商业是一种有别于城市商业中心、区域中心商业、SHOPPING MAII、特色商业步行街的商业业态，有着它特定的业态配置和消费规律。这使得社区商业是相对其他商业形态更稳定、更持久的商业。从服务范围来看，社区商业是一种具有很强的地域性的属地型商业。相较城市商业中心、区域商业中心而言，社区商业所辐射的消费半径相对有限，但是，它却是城市商业空间中不可或缺的一个重要层次。而且，社区商业一般不会造成大范围人流，具有缓解城市压力的功能。
从功能来看，社区商业是一种以社区内以及周边社区居民为服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标，满足居民生活、购物、休闲、娱乐、文化等需要的商业形态。社区商业所提供的服务具有经常性、便利性但不一定价格低廉的特点。
社区商业的分类
根据服务对象的不同，社区商业一般分为内向型和外向型两种，具体表现为封闭式社区商业和开放式社区商业。
根据物业类型的不同，社区商业可分为：社区底商、社区商业街、社区商业中心
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01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
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03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
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赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
