江苏泰州永兴花园地块项目营销推广提案（72页）

　　江苏泰州永兴花园地块项目营销推广提案

　　一、住宅

　　（1）朝向及采光通风等：住宅朝向结合地形与环境南北向布置，依地形而建，空间通透、采光通风良好。

　　（2）形态及主力户型配比：以多层与小高层为主，一梯二户，套型主要为三房二厅及二房二厅一卫。

　　（3）户型面积区间：三房二厅二卫110－130平米；二房二厅一卫80－100平米；五房二厅二卫150平米左右。

　　（4）户型特点：明厅、明卧、明厨、明卫；设有景观阳台和北向服务台；顶层跃层设置有露台；卧室低窗大玻璃窗，起居室至阳台为落地玻璃门，采光通风效果好，具有优美通透的景观视野。

　　（5）建筑立面、材质材料等：经典三段式立面设计，色彩淡雅和谐、清新明快，风格现代，简洁大方，讲究线条感和整体通透轻巧。外墙空调机位隐蔽式处理，确保美观。

　　（6）楼间距：45－50米。

　　二、商业：沿街底层商业用房两至三层，进深13－15米，外立面造型现代、美观，塑造城市商业景观。

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