2011年10月深圳房地产市场月报

　　内容摘要：

　　  宏观经济：2011 年 10 月份，全国居民消费价格总水平同比上涨

　　5.5%，全国工业生产者出厂价格比上月下降0.7%，比去年同月上

　　涨 5.0%；中国制造业采购经理指数（PMI）为 50.4%，比上月回

　　落 0.8 个百分点。该指数已连续 32 个月位于经济扩张区间，但

　　明显接近临界点—50%；1-10 月，全国房地产开发投资 49923 亿

　　元，同比增长31.1%。

　　中央政策：2011年保障房建设投资未能完成预定目标，保障房开

　　工量数据水分较大，未能如此开工量或将占全年开工量的 1/3。

　　受资金影响，2012年保障房建设量将下调。

　　地方政策：2011年10月27日，深圳市委、市政府向媒体通报，

　　深圳近期将启动在宝安和龙岗新增两个功能新区， 暂定为“龙华新

　　区”和“大鹏新区”。龙华新区将包括宝安区龙华、大浪、民治、观

　　澜四个街道。 。

　　?  市场运行：2011 年 10 月份，深圳房地产市场仍然持续低迷，房

　　价已现松动迹象。虽然新房入市价格普遍较低，但市场购房者观

　　望情绪随之增长，较低的价格并未换来可观的成交量。