恒大集团上海房地产能市场进入战略研究报告（易居--273页）

　　目   录

　　第一部分、上海城市房地产发展潜力研究 ................................................................................... 7

　　1.1  全国典型省会城市分类 ............................................................................................... 7

　　1.1.1  一线城市 ........................................................................................................... 7

　　1.1.2  二线城市 ........................................................................................................... 7

　　1.2 城市房地产市场发展潜力研究指标体系 ......................................................................... 8

　　1.2.1.  框架设计 ........................................................................................................... 8

　　1.2.2.  技术路线 ........................................................................................................... 8

　　1.2.3.  模型体系 ........................................................................................................... 9

　　1.2.4.  子模型的评价指标体系 ................................................................................... 9

　　1.2.5.  评价方法 ........................................................................................................... 9

　　1.3  全国主要城市房地产市场发展潜力研究结论 .............................................................. 11

　　1.3.1.  全国主要城市房地产市场发展潜力排名 ..................................................... 11

　　1.3.2.  分项评估排名 ................................................................................................. 13

　　1.4  上海与主要城市房地产发展潜力对比分析 .................................................................. 14

　　3.5.2  主要对比城市 ................................................................................................. 14

　　3.5.2  对比分析 ......................................................................................................... 15

　　附件：三个评估子模型 ................................................................................................. 33

　　第二部分  上海市房地产市场背景研究 ....................................................................................... 39

　　2.1 上海市行政区划概述 ....................................................................................................... 39

　　2.2 上海市宏观经济分析 ....................................................................................................... 41

　　2.2.1  宏观经济 .............................................................................................................. 41

　　2.2.2 固定资产投资 ....................................................................................................... 42

　　2.2.3 产业发展 ............................................................................................................... 43

　　2.2.4 对外经济 ............................................................................................................... 45

　　2.2.5  人口及劳动力 ...................................................................................................... 47

　　2.2.6  从业人员 .............................................................................................................. 49

　　2.2.7  人民生活 .............................................................................................................. 49

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