深圳罗湖区老住宅安全隐患整治工程项目建议书(119页）

　　罗湖区老住宅安全隐患整治工程项目建议书:

　　目 录

　　第一章 总论 1

　　1.1项目概况 1

　　1.2建设单位概况 1

　　1.3项目建设背景 2

　　1.4编制单位概况 3

　　1.5编制依据 6

　　第二章 项目建设的必要性分析 7

　　2.1罗湖引入物业管理整治老住宅卓有成效 7

　　2.2安全整治是现阶段城区改造的重要组成部分 8

　　2.3罗湖区老住宅区存在严重安全隐患 8

　　2.4安全隐患问题引起市政府各级领导高度重视 17

　　2.5老住宅区安全隐患整治工作大事记 19

　　2.6老住宅区安全隐患整治的重要意义 21

　　第三章 项目功能与规模 23

　　3.1功能分析 23

　　3.2改造范围分析 24

　　第四章 建筑方案 51

　　4.1主要范围 51

　　4.2安全隐患整治工作实施原则 51

　　4.3安全隐患整治方案 53

　　4.4建设工程设计依据 56

　　第五章 投资估算与资金筹措 58

　　5.1投资估算 58

　　5.2资金筹措 101

　　第六章 项目实施进度 102

　　6.1建设工期 102

　　6.2建设控制进度计划 102

　　6.3工程项目管理和招标事宜 104

　　第七章 组织机构与人员配置 106

　　7.1组织机构 106

　　7.2责任主体分工 107

　　第八章 环境影响评价 108

　　8.1项目场址环境现状 108

　　8.2环境影响因素分析 108

　　8.3环境保护措施 108

　　8.4环境影响评价 109

　　第九章 社会效益评价 110

　　9.1社会影响分析 110

　　9.2社会效益评价结论 111

　　第十章 结论与建议 112

　　10.1 结论 112

　　10.2 建议 112