有文化的流氓 2011-11-141554770一星级
价值：免费文件类型：DOC大小：2.05MB作为主题商业地产，体育地产是将体育作为主题概念的一种商业地产开发模式，是在特定地域空间内，以体育资源为核心，将体育元素引入商业地产总体规划与开发过程之中，使体育产业与商业地产在资源和市场等要素方面有机整合，创造价值最大化，满足消费者体育消费需要，同时带动区域房地产经济发展。
一、体育地产的发展战略
发展体育地产可选择三大模式，分别为体育——商务型模式、体育——休闲型模式和中央体育区模式。
模式一：体育——商务型模式
体育——商务型模式，是在区域层面上实现体育与商业地产的结合，通过体育经济力量驱动城市区域发展，主要涉及体育、商贸、旅游、城市和区域经济等方面。
该模式是对大块成片土地进行整体开发，以体育项目为先导或核心项目，把附着功能与项目的分块土地作为产品进行经营，同时全部或部分开发其中的项目。如在体育中心为核心的综合片区上发展赛事经济，吸引商贸、房产、会展和酒店等行业入驻，产业间相互合作，形成产业集聚，增强区域综合竞争力。
……
当前购物中心数量增长放缓，行业进入存量时代，传统的商业体不可避免地「趋同与无聊」。项目向多元化方向发展，致力于打造独特的消费体验。 在这样的背景下，非标商业广受关注，指向了更多的探索性与可能性。本报告分析了非标商业的发展历程、现状、未来趋势……
非标商业
近三年景气指数整体处于下行态势，今年二季度开始处于横盘态势，行业还在修补恢复阶段。
虽然得益于暑假及金九旺季购物中心场内客流的小幅增长，今年三季度购物中心景气指数环比微幅上行。但同比2023年仍在低位徘徊，景气指数中短期大概率还将在低区间波动。
购物中心景气指数
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、空置率、首店、商业地产ABS、公募REITs等纬度，回顾2024上半年商业地产行业的发展现状，及深入研究探讨商业地产行业最新发展趋势。
商业地产商业地产半年报
