有文化的流氓 2011-11-141565170一星级
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作为主题商业地产，体育地产是将体育作为主题概念的一种商业地产开发模式，是在特定地域空间内，以体育资源为核心，将体育元素引入商业地产总体规划与开发过程之中，使体育产业与商业地产在资源和市场等要素方面有机整合，创造价值最大化，满足消费者体育消费需要，同时带动区域房地产经济发展。
一、体育地产的发展战略
发展体育地产可选择三大模式，分别为体育——商务型模式、体育——休闲型模式和中央体育区模式。
模式一：体育——商务型模式
体育——商务型模式，是在区域层面上实现体育与商业地产的结合，通过体育经济力量驱动城市区域发展，主要涉及体育、商贸、旅游、城市和区域经济等方面。
该模式是对大块成片土地进行整体开发，以体育项目为先导或核心项目，把附着功能与项目的分块土地作为产品进行经营，同时全部或部分开发其中的项目。如在体育中心为核心的综合片区上发展赛事经济，吸引商贸、房产、会展和酒店等行业入驻，产业间相互合作，形成产业集聚，增强区域综合竞争力。
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城市商业力，商圈商业力
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02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
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06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
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