散步 2011-11-12152586一星级
价值：免费文件类型：PDF大小：566.92KB从我国商品房市场与政策博弈的现实结果出发，指出我国房地产市场上是由需求的移动推动价格持续上涨，并进一步将需求细分为消费性需求和投资性需求。
在定性分析两种需求对房价作用过程的基础上，构建由消费性需求和投资性需求共同主导的房地产价格模型。
实证表明，投资性需求对房价的上涨具有很强的解释能力。最后指出，控制商品房的投资性需求可以有效降低房价的上涨。
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