陈功 2011-11-061880737三星级
价值：10个赢商币文件类型：ZIP大小：3.28MB1. 目标定位分析报告
1.1 目标定位 1.11 辐射海淀区 1.12 科技与商业融合 1.13 新一代消费模式 1.2 城市基本经济数据 1.3 消费者行为分析
2. 设计布局方向
2.1 场地位置分析 a
.场地于海淀区位置
b.场地周边环境
c. 海淀区现时主要商场
2.2 交通动线
2.3 地块现状分析
a. 现时规划中建筑及用地面积
b. 现时规划中商业分布
2.4 原有技术指标
2.5 地块建议商业空间布置
2.6 建议技术指标
3. 结论
3.1 技术指标比较
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
