陈功 2011-11-0217650137一星级
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一 市场研究思路
1.项目本体条件
项目区位
项目交通
项目四至
项目周边资源链接
经济技术指标
项目属性界定
2.项目发展背景研究
城市宏观发展背景（宏观经济、产业、人口）
城市与房地产发展规划
商业发展格局
3.零售类集中商业市场研究
大型零售类商业研究
休闲、餐饮、娱乐业市场研究
同类项目竞争分析
小结
4.办公类物业市场研究
区域内写字楼物业市场分析
小结
5.酒店物业市场研究
区域内酒店项目扫描
小结
二 项目定位研究思路
1.项目发展方向研探
2.集中商业定位研究
3.办公类物业定位研究
4.酒店物业定位研究
5.项目发展策略及整体定位
三 规划建议
四 招商建议
1.招商原则
2.招商前提
3.目标商户需求及进入性研究
五 营销与推广
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
