广州正佳广场开发策略解析（38页）

　　正佳广场位于天河路与体育东路交汇处,连通6万平方米的市民广场。在城市中轴黄金核心,

　　是华南最大交汇点,13米过道直驳地铁一号线与三号线换乘站,与广佛地铁、珠三角城市轻轨网

　　络连为一体。地上七层，地下两层半；东塔楼:48层五星级酒店式公寓，西塔楼:30层超甲级写字

　　楼。约100000个国内外品牌同场经营。

　　正佳广场以体验式购物为主题，采用剧场式的商业空间布局，设计日顾客流量80万人次，

　　是集购物、休闲、娱乐、餐饮、康体、商务于一身的超大型购物中心。

　　正佳广场处于目前广州第一大商

　　圈核心地，有80万强大的消费群体支

　　持。同时交通比较便利，也带来了其

　　它地方的消费群体。在它西边的天河

　　城广场已开业9年，从开始偶尔一天

　　人潮超10万人次，到2004年春节连续

　　七天每天人潮超60万人次。9年商圈

　　的人气积聚，为正佳广场增添了商机

　　无限的光环。