蒙受的气息 2011-10-311873758二星级
Mall应该是现阶段中国零售业最有前途的新事物,不少专家 预测,mall将是中国零售购物形态的突破口。
紧跟美国模式者认为投资人缺乏远见,而真正有钱的多半口 服心不服——如何验证一个在中国没有先例的商业模式,如何确信它不会是又一个崇洋媚外者吹出来的泡沫?
真正有钱包办整座mall投资的人并不多。典型的美式mall 是“横向”发展的,一般只有一两层,但拥有数百家商店和数千个停车位,很占地。但在中国,同样大小的面积恐怕用于开发大 型楼盘,谁敢用于低密度零售?
其实,Mall是中产阶级的一种生活方式,除了购物,它提供娱乐休闲一站式服务。Mall销售的商品和服务未必 是最贵或最新潮的,而往往象征着进入主流社会,但主流却不失其多样性。青少年觉得mall很酷,放学后放假时流 连忘返;成年人有事没事也爱逛mall,使之成为一种习惯和嗜好。
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据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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