南京建邺万D广场消费者需求研究项目报告(2009)

　　1、研究背景和研究设计

　　（1）研究背景和目的（项目周边5公里范围居住人群；15分钟公交车程范围）

　　（2）研究思路（消费者群体特征分析；行为研究；业态需求内容分析；消费者偏好）

　　（3）样本说明（样本量；抽样误差）

　　2、研究主要发现

　　发现一：消费人群规模

　　发现二：辐射力

　　发现三：消费特征

　　发现四：消费目的

　　发现五：消费者意见

　　3、研究内容

　　（1）区域消费状况及外部交通

　　•区域消费者社会学特征

　　•当前与2-3年后区域消费者消费能力估测

　　（2）消费者系统性消费特征描述

　　•消费者分群

　　•不同类型消费者类型描述

　　（3）具体消费行为及需求

　　•购物

　　•餐饮

　　•休闲娱乐

　　•培训

　　•综合性消费

　　（4）建邺万达广场接受度测试

　　•核心消费群体定位及规模预测

　　从年龄结构上分析

　　从文化层次上分析

　　•接受原因及其他影响

　　不接受来项目消费（不同区域；不同年龄；不同学历；不同职业）百分比模式

　　接受来项目消费（不同区域；不同年龄；不同学历；不同职业）百分比模式

　　4、结论建议

　　（1）未来商圈特征描述及万达所处商圈

　　（2）公交沿线商圈及万达所处地位

　　（3）商业业态类型初步建议

　　（4）档次定位初步建议

　　（5）品牌定位初步建议

　　5、技术报告

　　（1）受访者性别、学历特征

　　（2）受访者家族结构、收入状况

　　（3）受访者年龄、职业分布