房地产基础知识教程(88页）

　　第一章：房地产基本概念

　　第一节：

　　一、区分房产、地产、房地产三者间的概念差别，并明确三者间的联系。

　　二、土地所有权类型，着重强调城市商品房的土地所有权性质。

　　第二节：

　　一、房地产市场广义与狭义的概念区别

　　二、房地产市场的各层次的概念与所包含的业务内容，尤其突出二级市场。

　　三、介绍本地的各个房地产级别市场的现状，详尽讲解二级市场的状况，包括：新商品房的现上市量，总体的销售状况、市场总体平均价格、主流价格区间、商品房市场发展走势等。

　　第三节：

　　一、购房者购买意图分类

　　二、各种影响房产价格的因素内容及影响程度的差异

　　第二章：房地产开发经营

　　第一节：商品房在建造、销售的各阶段所需具备的各种手续及相关费用。

　　第二节：房地产开发的风险成因。

　　第三节：

　　一、房地产开发可行性研究的必要性

　　二、可行性报告应包含的主要内容

　　第四节：商品房预售前所应办理的手续及应交纳的费用。

　　第三章：建筑基础知识

　　第一节：

　　一、商品房按照结构材料及结构承重方式所区分的类别特征。‘

　　二、建筑物多层、中高层、高层和超高层的层数界限。

　　……