philip8336 2011-10-201619332二星级
仲联量行青岛国际贸易中心市场分析与初步零售策略
汇报内容:
项目地块分析
青岛商业地产市场分析
宏观经济环境 城市商业发展规划 商2物2市场表现 零售物业览
项目竞争性分析
项目初步定位
商业主题概念
辐射商圈分析
目标消费群及其需求分析
可支持商业开发规模测算
初步业态规划&体量配比
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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