贵州都匀市聚林_世纪城项目商业部分可行性分析研究报告

　　目 录

　　一、 都匀概况

　　（一） 地理与人口………………………………………………………第4页

　　（二） 经济与消费…………………………………………………………4

　　二、 项目运作背景浅析

　　（一） 项目SWOT分析…………………………………………………6

　　（二） 现有商业项目概述………………………………………………..7

　　（三） 业态筛选商业定位方式…………………………………………..7

　　三、 项目整体定位

　　（一） 定位思路…………………………………………………………..10

　　（二） 定位依据…………………………………………………………..10

　　（三） 项目定位…………………………………………………………..10

　　四、 档次定位

　　（一） 总体档次定位…………………………………………………….14

　　（二） 主要业态定位…………………………………………………….14

　　五、 招商运营建议

　　（一） 招商策略…………………………………………………………...16

　　（二） 招商推广主体策略………………………………………………...16

　　六、 招商目标…………………………………………………………………..16

　　七、 主力商户的位置及确定（待定）………………………………………..17

　　八、 主力商户组合规划建议………………………………………………….17

　　九、 部分关于商场物业配置、设计的建议

　　（一） 商场铺位的间隔建议……………………………………………..18

　　（二） 完备商场的空间功能……………………………………………..18

　　（三） 商业广场装置……………………………………………………..19

　　（四） 走道设计要点……………………………………………………...19

　　十、 系列公开招商方略

　　（一） 第一阶段 初步推广工作……………………………………….21

　　（二） 第二阶段 全面推广工作……………………………………….21

　　（三） 第三阶段 落实商户进驻商场………………………………….22

　　（四） 第四阶段 交付使用及试业工作……………………………….22