哲学商人 2011-10-141851820一星级
北京朝来购物中心项目定位建议报告
目 录
一、 报告概述.... 3
(一) 报告的目的... 3
(二) 报告的研究方式... 4
(三) 报告的结构... 5
二、 项目本体条件分析.... 6
(一) 立地条件分析... 6
(二) 建筑规划分析... 9
(三) 交通条件分析... 17
(四) 项目商业适用性综述... 21
三、项目周边商业环境分析.... 28
(一) 北京城市发展概况... 28
(二) 北京市商业地产发展概况... 33
(三) 项目所在城区概况... 34
四、 项目商业竞争分析.... 45
(一) 对竞争物业标准的设定... 45
(二) 竞争物业案例评估... 46
五、 项目市场反馈情况分析.... 77
(一) 两个市场方向... 77
(二) 目标经营者调研访谈... 81
六、 项目市场定位建议.... 109
(一) 主题购物中心定位方向举例... 112
(二) 结语... 120
2023年,全国重点24城购物中心平均空置率降至近4年新低;区域商圈强势复苏,客流绝对数占优的市级商圈项目“躺赢”的时代不再。
购物中心空置率
本报告收集全国309家商场2023年销售额与客流量等经营数据,并结合其运营情况进行分析,洞察实体商业的最新发展趋势,为行业提供参考。
销售额客流数据
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度,回顾2023年商业地产行业的发展情况,及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产趋势报告