北京朝来购物中心项目定位建议报告（120页）

　　北京朝来购物中心项目定位建议报告　  

　　目      录

　　一、    报告概述.... 3

　　(一)     报告的目的... 3

　　(二)     报告的研究方式... 4

　　(三)     报告的结构... 5

　　二、    项目本体条件分析.... 6

　　(一)     立地条件分析... 6

　　(二)     建筑规划分析... 9

　　(三)     交通条件分析... 17

　　(四)     项目商业适用性综述... 21

　　三、项目周边商业环境分析.... 28

　　(一)     北京城市发展概况... 28

　　(二)     北京市商业地产发展概况... 33

　　(三)     项目所在城区概况... 34

　　四、    项目商业竞争分析.... 45

　　(一)     对竞争物业标准的设定... 45

　　(二)     竞争物业案例评估... 46

　　五、    项目市场反馈情况分析.... 77

　　(一)     两个市场方向... 77

　　(二)     目标经营者调研访谈... 81

　　六、    项目市场定位建议.... 109

　　(一)     主题购物中心定位方向举例... 112

　　(二)     结语... 120