newclub 2011-10-1118730115一星级
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租赁合同是政府版本，用来办理租赁备案；补充协议是出租方版本，用来保护出租方。
1.乙方接受甲方委托的物业服务公司负责该商铺的物业管理，乙方在签订租赁合同和本补充协议的同时，必须与甲方委托的物业服务公司签订相关物业服务协议，并服从物业服务公司的管理和遵守各项管理规定，且依据与物业服务公司的约定交纳应缴费用。
2.物业服务公司变换的，不得影响租赁合同和本补充协议的履行。但乙方需与新的物业公司签订新物业服务协议，该合同与原合同除物业服务公司发生变更外，其余内容不变。物业服务公司的变更，甲方和物业服务公司无须对乙方承担任何违约责任和作出任何补偿。
3.物业管理规定由物业服务公司根据物业的实际需要制定和修订。乙方在订立租赁合同和本补充协议时，已经全面、详尽地阅读相关物业服务协议和知悉物业服务公司制定的其他物业管理规定。乙方承诺遵守该相关物业服务协议和物业服务公司制定、修订的各项物业管理规定。
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