gimv 2011-10-11150078一星级
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成都空压机厂地块现系成都牛市口商贸大市场所在地。该市场占地50余亩。其中工业划拨用地23,673.08平方米（约35.51亩），商业租赁用地10,145.98平方米（约15.22亩），租赁时间为2000年5月6日起至2010年5月5日止。后因成都空压机厂和成都华兴房地产公司联合开发住宅，占用了市场16亩左右，现余33亩左右。
第一部分 项目概况.... 5
第二部分 成都房地产市场概况.... 9
第三部分 项目优势与劣势分析.... 9
第四部分 项目运作方案.... 11
一、项目运作主体... 11
二、项目运作方案... 11
（一）土地开发模式... 11
（二）房产开发模式... 11
第五部分 项目规划方案.... 12
第六部分 项目开发方案.... 14
一、项目开发建设方案... 14
（一）对土地开发模式... 14
（二）对房产开发模式... 14
二、项目经营方案... 14
三、项目投资方案... 15
第七部分 项目投资估算.... 16
第八部分 项目资金筹措.... 19
第九部分 经济与社会效益分析.... 21
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