nihaozhongguo 2011-10-091823842一星级
价值：4个赢商币文件类型：PPT大小：4.44MB星期小镇选址要求
商场基本条件
Ø 地段：地段能尽量在商业繁华城市副中心的地方
Ø 交通：最好下面有地铁口，在地铁口附近步行5分钟内可以到达或者商场
Ø 业态：大型综合型商场，涵盖大卖场，餐饮，购物或者其他休闲类的业态
Ø 面积：商场的体量要大，至少在20万平方米以上
Ø 车位：30～40个大巴停车位子和1000个小车停车位子
物业技术参数条件
Ø 层高：在8米到9米之间，极限最低高度不低于6米（具体项目要具体谈）
Ø 面积：同一楼层连续平面面积5000平米左右
Ø 柱间距：柱子越少越好，局部没有柱子（入口处及中央广场，面积350平米左右）其他区域柱子间距不低于8米
Ø 承重：每平方米单位承重500kn
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
