陈功 2011-10-021669518一星级
价值：4个赢商币文件类型：ZIP大小：4.13MB东原中央大街：国际精品酒店复合风景都会 ，名品街、时尚大道、精致美食为一体的商业复合体 ，豪华型精品酒店 ，私产酒店社区、滨江豪宅社区。
项目未来在形式上会以步行商业街为主，无法采用百货公司集中收银的方式，也不可能将整个项目整租给百货公司，所以东原中央大街项目应定位在以购物、休闲、娱乐作为主要业态的复合型商业中心，在形式上将采取面积打散按定位及统一规划进行对外出租的方式，零售模式上建议中央大街项目采取将是分散收银的类购物中心模式。
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
