商业地产学徒 2011-10-011947738一星级
项目概况
赵港镇位于青浦东部,距上海市中心人民广场26公里,东距上海虹桥机场10公里,西距朱家角和淀山湖约18公里,南临佘山国家旅游度假区,北与重固、华新镇相依。依托便捷的交通与优越的地理位置,赵巷正逐步形成上海西部新兴城市化地区。项目是具有欧美风格的23栋建筑群组成,总建筑面积11万平方米,地上部分由南往北,依次为1至4层,以商品经营和餐饮为主,共有200间商铺。面积从100平方米到500平方米不等,可供多种商业形式进行组合。停车场拥有车位1000个。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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