天津华北建材陶瓷批发市场改造工程定位及招商综合建议

　　前言... 3

　　一、背景介绍... 4

　　（一）滨海新区概况及前景... 4

　　（二）天津主要家居建材市场介绍... 4

　　（三）滨海新区家居建材市场... 7

　　（四）访谈结果... 8

　　（五）来访商家统计... 10

　　二、SWOT分析... 11

　　三、定位... 13

　　（一）模式分析... 13

　　（二）模式定位... 16

　　（三）业种定位... 16

　　（四）大品类定位... 17

　　（五）推广名建议... 17

　　（六）推广主题... 19

　　（七）总平建议... 19

　　（八）业种规模... 20

　　（九）定位再评价... 20

　　四、商务条件... 21

　　（一）公摊率... 21

　　（二）物业管理费... 21

　　（三）水电公摊... 21

　　（四）合同期限及付款方式... 22

　　（五）租金标准... 22

　　（六）认租流程... 22

　　（七）位置确定... 23

　　（八）交房标准... 23

　　五、招商计划... 23

　　（一）招商策略... 23

　　（二）招商道具... 24

　　（三）招商推广... 26

　　六、市场运营... 29