2009天津津湾广场一期项目商业规划方案

　　坐落在解放北路地区的津湾广场分两期进行建设。一期工程占地面积约4.6万平方米，地上建筑面积约9.5万平方米，地下建筑面积约7.5万平方米，由五座地上商业建筑体及地下商业街共同组成，并设有开放式广场及沿海河湾亲水平台。

　　津湾广场一期工程汇集了剧场、影院、高端餐饮娱乐、时尚购物中心等业态，将打造成富有高雅时尚文化气息的国际化商业聚集区。具体分为五大空间：精致休闲空间，以高端消费展示中心、商务休闲餐饮为主；都市活力空间，以高端商务餐饮、商务俱乐部为主；魅力视听空间，建设津湾时代剧场，主演大型歌舞剧；时尚娱乐空间，以高端酒吧、咖啡厅、高档西餐厅、休闲KTV为主；欢乐时光空间，以影院、时尚购物、餐饮娱乐为主。

　　津湾广场二期工程为高端商务区，占地面积约7.9万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，包括高级商务办公写字楼、高级公寓、酒店、高档零售业及高端会议中心。

　　目录：

　　一、不可复制的区位优势

　　二、优越的城市立体交通网络

　　三、得天独厚的景观优势

　　四、业主实力雄厚 业态匹配合理

　　五、市政府重点项目 政策优势明显