amoeba 2011-09-132008669一星级
价值：4个赢商币文件类型：PPT大小：47.91MB摘录：
项目背景分析：
1. 该项目的地理位置位于山东省青岛市城阳区惜福镇街道的中心区，城阳主干道正阳路的两侧，东临王沙路，南临空港路，与城阳区中心有便捷的交通联系。本地块用地面积约为87公顷，规划容积率为1.50。
2.项目位于惜福镇街道商业繁华位置以西，附近有4万余户本地居民、大小合资企业100余家，外来人口云集，地理位置优越。
3.周边已建成项目有盛世家园、盛世景园、伯金汉花园等配套设施较为完善的小区。
4. 开发主要面向：有一定经济实力，向往自然清新生活，文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境的城阳区本地和一部分其他区市客户。
……
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
