shaolin 2011-09-091656334一星级
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目 录
一、上海火车南站的基本概况………………………………………………………………………
二、区位环境分析——陆路交通枢纽………………………………………………………………
1、区位基本概况………………………………………………………………………………………
2、整体的规划与交通环境……………………………………………………………………………
3、区域商业——商业缺乏，新兴商业即将形成……………………………………………………
4、主要客流——外来旅客、本地交通换乘和该区域居住人群……………………………………
三、整体空间特征及地下商业布局分析…………………………………………………………
1、地下整体空间布局………………………………………………………………………………
2、地下商业空间分布………………………………………………………………………………
3、主要面积分割……………………………………………………………………………………
4、业态业种分布——流行服饰和快捷餐饮为主……………………………………………………
5、主要的品牌结构分布……………………………………………………………………………
四、经营效果分析——换乘客流和目的性客流相辅相成………………………………………
1、消费客流结构分析……………………………………………………………………………
2、业态经营分析……………………………………………………………………………………
3、租金及出租率……………………………………………………………………………………
五、小结……………………………………………………………………………………………
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
