020407 2011-09-071810536一星级
价值：免费文件类型：PDF大小：1.66MB
目 录
前言
第一部分 对《常州市青果巷历史文化区保护规划》的理解
一．常州市青果巷简介（略）
二．常州市青果巷现状和常州市政府对青果巷街区保护的决心
1．青果巷现状
2．常州市政府对青果巷街区的保护的决心
三．《常州市青果巷历史文化区保护规划》 （以下简称“保护规划” ）
1．常州青果巷历史文化街区保护范围
2．街区整体功能定位
3．规划升级
4．空间格局与街道肌理的保护-保护街区内街巷空间构成关
5．四类”；ざㄎ弧毙奚伞⑿⌒蕖⒋笮蕖⒉鸪亟?
6．保护规划其它要求
7．规划期限
第二部分 青果巷历史文化区保护项目发展成果的初步认知和分析
一．青果巷历史文化区保护项目规划发展成果的憧憬
1．项目主题品牌和形象定位-“青果巷城市古镇”
2．项目功能
3．常州“青果巷城市古镇”的未来
二．项目综合发展运行策划基本指导思想
1．对项目规划发展优势和机遇的展望
⑴“青果巷城市古镇”的唯一性和不可比性
⑵体现历史文化的“城市古镇”更具对外吸引力和客群优势
⑶常州市政府的介入是青果巷项目发展的最大优势
2．项目发展存在各类矛盾和多种问题的解读和分析
⑴项目规划发展如何抓正对现状的滞后状态的“切入点”较为困难
⑵高起点的“保护定位”和“经营模式”及经济效益的矛盾
⑶市场化机制的引入难度
⑷保留原住居民和项目规划定位、布局的矛盾
⑸现状滞后破旧建筑和新建筑之间的矛盾
⑹“保护规划”体现的人流限制和商业需求客流量之间的矛盾
3．保护历史文物的前提下避免“空城”
4． 【结论】
第三部分 项目规划和建设发展的初步概念性提议
一．中国古镇开发的诟病
二．青果巷历史文化区项目发展规划必须遵循的科学原则作为基准点
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
