2011年1月郑州高新区升龙又一城商业规划及定位报告(37页）

　　本项目位于郑州高新区，为总建筑面积约140万平方米的地标性城市综合体。本策划案通过详尽分析，因地制宜，制定本项目的主题定位及业态规划，是城市的高新区、开发区内建大型综合体项目如何进行商业定位的佳作，非常具有实操性和参考性。

　　本案主题定位：

　　1、一种具有更强辐射力和聚集力和亲和力的升级版现代化城市社区购物中心项目

　　2、将本项目定位为成长型、人性化的区域型商业中心,是依托高新产业区日益庞大且素质较高的居住人口,形成以社区生活为主导核心的休闲体验式新商圈模式，与市级核心商圈形成错位。

　　3、通过休闲体验式区域购物中心的定位,起步于社区商业之上,以当地居住人口为依托,冲击片周边零散低端的商业网点，使自己形成品质、时尚、便利生活的商业核心焦点，建立高新区的以生活为主导的商业标杆,推动高新区的商业发展进程,使项目成为片区商业发展的发动机,从而辐射到周边其他居住片区。

　　4、为今后升龙又一城随高新的发展进一步提升为次级商业中心预留发展空间