新疆草湖•国际商贸城营销策划方案

　　商贸城策划全案

　　草湖·国际商贸城策划全案. 1

　　第一章 项目概况. 1

　　1.区位（地理位置概述）. 1

　　2.土地状况. 1

　　3.周边环境. 2

　　4.项目各项指标. 3

　　第二章 项目设立背景. 4

　　1．喀什房地产市场环境. 4

　　2.项目区域市场概况. 4

　　第三章 项目土地SWOT分析. 5

　　1.优势. 5

　　2.威胁. 5

　　3.对策. 6

　　第四章 项目定位策略. 6

　　1.项目分析. 6

　　2.形象定位. 7

　　3.项目主题定位. 8

　　4.项目整体形象. 8

　　第五章 项目定价与销售方式策略. 9

　　1.全盘商铺、住宅产权出售定价. 9

　　2.不同楼层商铺的差别销售方式. 11

　　第六章．付款方式设计与价格优惠策略. 11

　　第七章 商业楼层定位. 13

　　第八章 目标客户定位策略. 15

　　1.草湖·国际商业街的目标客户定位：. 15

　　2.草湖·国际商业街目标客户类型. 15

　　3.草湖·国际商业街目标客户特征. 16

　　第九章 营销推广策略. 20

　　第一阶段：项目前期推广阶段. 21

　　第二阶段：产品预热阶段. 22

　　第三阶段：强销期阶段. 23

　　第四阶段：维持期阶段. 25

　　第十章 广告宣传策略. 25

　　第十一章 结 束 语. 27