佬佬老百姓 2011-08-3118890228二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：36.78MB第一部分 研究思路
目标沟通
德思勤对本项目目标的理解
项目整体发展核心问题思考
本报告研究思路
第二部分 项目定位定量研究
项目整体定位研判
商业物业定位定量
商务办公物业定位定量
酒店物业定位定量
住宅物业定位定量
一、项目整体定位研判
项目整体发展定位研究思路
项目地块与宏观背景研究结论回顾
物业发展机遇研究结论回顾
项目发展综合评价
项目核心价值提炼
项目整体定位建议
……
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
