工农兵之凤凰涅槃 2011-08-301583743二星级
本报告研究的住宅、商业、工业地产市场,按照下面规则分类:
1. 住宅地产主要指商品住宅,不包括经济适用房和廉租房。从住宅地产的投资开发者的角
度,他们首要关注的是住宅消费者的需求能力;从住宅地产的消费投资者角度,他们首
要关注的是生活环境的优劣。
2. 商业地产主要包括商业营业用房和写字楼。 商业营业用房涉及面广, 主要包括提供零售、
餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产,商业营业用房面对的投资消费者主要是
能够支付租金的消费性服务业经济实体;写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的
制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理,写字楼的投资消费者主要是能够支
付租金的生产性服务业的经济实体。
3. 工业地产指以用于工业生产、仓储、运输、配套等各种用途的房地产形式,包括厂房、
仓储、工业配套等。
不同的城市,房地产发展程度和经济发展状况不尽相同,本报告按下面规则对城市进行
划分:
1. 一线城市包括:北京、上海、广州和深圳。这四座城市的房地产市场发展相对更成熟,
产业融合和竞争也更加激烈。
2. 二线城市包括 35 个省会城市和大中城市。主要按照房地产市场投资的活跃度和各省的
GDP 分配各省的入选城市名额。
3. 三线城市包括 11 座城市,主要分布在东部沿海城市。
……
本报告收集全国309家商场2023年销售额与客流量等经营数据,并结合其运营情况进行分析,洞察实体商业的最新发展趋势,为行业提供参考。
销售额客流数据
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度,回顾2023年商业地产行业的发展情况,及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产趋势报告
2023年末,站上“热搜品牌年终大赏”舞台的玩家们,high翻了。四大高人气玩家有效走红——“氛围感赢家”、“推新赢家”、“潜力股赢家”、“破次元赢家”。
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