2011年1月全国120个城市土地市场交易情报

　　【本月导读】

　　◆ 上一年度的土地供应工作已经落幕，同时受新年假期影响，2011年1月全

　　国120个城市土地推出量较2010?年12月有较大幅度下滑， 同比增幅较为

　　有限。本月，全国?120?个城市共推出土地2109宗，环比减少20%，同比

　　增加23%……详见p3

　　◆2011?年1月土地市场交易十分冷清，全国120个城市土地成交量较?2010?

　　年12月大幅缩水，土地成交总量和住宅用地成交量降幅均超过35%。本

　　月，全国120?个城市共成交土地?1775?宗，环比减少21%……详见p3

　　◆ 2011?年1月全国120个城市土地市场交易骤然转冷，推出量、成交量和楼

　　面均价水平均降幅明显。本月，全国?120?个城市平均楼面地价1398元/平

　　方米，环比下跌18%……详见p3

　　◆ 体量较大的纯住宅用地占据了排行榜的多数席位。本地企业、跨区域企业

　　的本地分公司、本地公司与外地公司联合体拿地积极。新政以后，入市地

　　块品质随着开发企业拿地策略的趋紧而愈发提高……详见p5

　　◆ 北京去年溢价走势高低起伏，本月成交4宗住宅用地溢价率明显降低。均

　　低于50%，受“限地价，竞租赁房面积”的模式影响，溢价率将不会成为

　　热点……详见p10