西安城南客运站新址市调总结

　　项目地址：

　　项目地处朱雀大街南段与雁环路交汇丁字路口西北角

　　地块四邻：

　　项目地块东面隔朱雀大街与三森家居建材城相邻，三森东面隔长安南路与高第商业步行街相邻，步行街南侧是三爻村，村口是地铁二号线南段三爻村站地铁口（在建），南侧是西安华中科技技师学院，三森南面是西安同济医院，同济医院南侧是省直机关三爻小区工程现场入口，工地在内200米处，同济医院西邻在建的43万方建面的华城泊郡住宅项目，其西侧是凯华装饰材料市场，再往西是陕西建筑材料工业学院，与本案隔雁环路相邻。

　　本案东北方向隔三环是电视塔、华城国际，南面和西面无商业有在建住宅项目，东面隔朱雀大街是三森，北面是绕城高速和三环。

　　项目隔三环北侧多为在建高层住宅，大多已封顶，包括：长丰园小区、紫君长安、格林春天等，延朱雀大街往北走依次有：长丰园小区、紫郡长安、格林春天、西安泰华天然气南郊储配厂等。

　　地块情况：

　　本项目地块以围墙环围，分南北两块开发，其中北面主体建筑已封顶在做外立面，外立面为土黄色，北面门脸五层，东西两侧三层，北侧邻三环广场硬化绿化已完工，广场进深五十米左右，南面部分是空地，工地进出口在地块西北角。

　　地块四至：

　　本项目

　　距现城南客运站------3km

　　距钟楼------8km

　　距城北客运站------14km

　　距城西客运站------11.5km

　　距三府湾客运站------11km

　　距小寨------4.2km

　　……