金桥 2011-08-171582411一星级
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一、一其业态分析二期项目总商业体量16601.02㎡,由六栋楼组合而成,商业楼层最高不超过三层。销售阶段按“一街五馆”的业态规划进行对外宣传,但该业态规划与一期项目经营业态严重重复,为扩大建博城的经营范围吸引跟多的消费者,并避免一、二期项目的恶性竞争,我司建议对原规划的“一街五馆”的业态组合进行部分调整。二、二期业态规划
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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