Mr(周) 2011-08-102080523一星级
A.规模优势:
商业建筑面积的庞大,容易形成规模效应和规模优势:项目拥有6.2万多平方米的商业体量,在凯里市是目前新建设项目中体量最大的商业项目,对于商业运作来说,本项目商业体量较大,可塑性较强,容易形成商业聚集效应;
•B.区位优势:
地块紧靠目前的城市商业中心和凯里客运站,人流量较为充足,能够产生比较大的辐射力;附近拥有十多个生活社区,如东门景园、林业局小区、畜牧水产局小区、石油小区、州建总小区等,拥有强大的消费潜力,有稳定的客源优势;
•C.空间优势:
目前整个凯里市的零售及百货商业尚处在一个发展中阶段,竞争业态和竞争格局低端,可调整、可发展空间还很大,但因为地区经济较为发达,消费潜力巨大,结合填补区域商业空白,结合自身已有的精品构造意识,未来成长空间极为广阔;
•D.发展优势:
项目附近的凯里客运站将在2012年全部搬迁到迎宾大道,政府未来一定会将此区域打造成老城区改造,成为新商圈,本项目将成为这个新兴商圈的龙头。
……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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