标杆企业动态跟踪报告

　　目录

　　一、 标杆企业月度销售动态 1

　　1. 万科5月销售90亿，前5月销售额破500亿 2

　　2. 恒大5月销售337亿，完成全年销售目标的48.2% 2

　　3. 碧桂园5月单月销售额创历史新高达59亿元 3

　　4. 雅居乐5月销售20亿，前5月销售135亿元，仅完成全年目标36% 3

　　5. 中海5月销售额121亿港币，同比大增2.5倍 3

　　6. 保利地产五月销售74亿 同比增长132% 4

　　7. 富力5月销售近23亿，全年目标完成不及三分之一 4

　　8. 金地5月销售近21亿，猛增近4倍 4

　　9. 华润置地前5月销售126亿，上调全年目标至300亿 4

　　10. 龙湖5月销售31亿，提前完成160亿的半年目标 4

　　二、 近期标杆企业营销手段 5

　　1. 大副降价，多地推售，以价换量 5

　　2. “民生+精品”策略 6

　　3. 不降价，物业服务升级的策略 6

　　三、 融资投资及土地储备情况 7

　　(一) 融资情况 7

　　(二) 投资情况 7

　　1. SOHO 中国15 亿再购上海项目 8

　　2. 绿地投资45 亿进军华南 8

　　3. 新湖中宝向全资子公司增资9000 万美元 8

　　4. 名流置业拟出资5.2亿设立武汉东部新城投资公司 9

　　5. 首开股份1 亿元廊坊成立子公司 9

　　(三) 土地储备 9

　　1. 万科与碧桂园东莞“贴身”拿地 10

　　2. 保利地产耗资7.5亿拿地 10

　　3. 中海逆市扩张 11

　　4. 恒大进驻浙江 11

　　5. 敏捷1.52亿东莞大朗拿地 11

　　6. 绿城24.3亿上海拿地 11

　　四、 新项目情况 12

　　1. 金地新推盘情况 13

　　2. 恒大新开盘情况 13

　　3. 保利新开盘情况 14

　　4. 万科新开盘情况 14

　　5. 龙湖新开盘情况 15

　　6. 雅居乐新开盘情况 15

　　7. 碧桂园新开盘情况 16

　　8. 光耀新开盘情况 16

　　9. 时代新开盘情况 17