佛山市2011年上半年房地产市场报告

　　一级市场：2011年上半年，佛山市土地市场共供应各类型用地112宗，总供应用地面积433.69万平米，其中商住类用地供应58宗，共118.6万平米；共成交各类型用地121宗（其中包括10年年末公告于11年年初成交的土地），总成交用地面积439.45万平米，总成交金额130.04亿元，其中商住类用地成交64宗，总成交面积209.85万平米，总成交金额121.82亿元。

　　二级市场：2011年上半年，佛山全市新增住宅预售许可证共318个，总批售住宅套数34632套，总批售住宅面积379.36万平米；一手住宅成交面积397.99万平方米，环比下降9.9%，同比上涨17.2%；成交总金额为327.04亿元，环比下降3.5%，同比上升34.6%；成交均价为8217元/平方米，环比上涨7.1%，同比上涨14.8%。

　　三级市场：2011年上半年，佛山市二手房市场共成交15296套，同比去年上半年减少25.9%，成交总面积183.55万平米，同比减少26.6%。 总的来讲：2011年上半年佛山楼市受限购令等调控政策影响，市场观望气氛浓厚，成交低迷，但由于1-3月限购出台前的成交小高潮，在一定程度上带动了全市上半年成交量，成交均价高位调整。

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