liyuqing 2011-10-0319017121二星级
该商铺承租面积为3631平方米,承租面积按商铺的建筑面积计算。若乙方对上述承租面积有异议,双方可在商铺现场直接测定,如达不成一致意见,双方可另行共同委托测绘机构进行测绘,测绘费用由提出异议方承担,承租面积最终以测绘机构的测定数据为准。(详见附件二)
3、本合同租赁物还包括附属的设备设施:合格的消防设施、正常使用的供水供电系统、 光纤(免费提供管井至乙方租赁区域)、有线电视线路和电话线路(接驳至乙方租赁区域) 4 台合格并正常使用的自动扶梯(共用)、 2 台合格并正常使用的货梯(共用)、合格并正常使用的中央空调系统。
4、本合同租赁物还包括附属的乙方可免费使用一处与其它主力商家同等规格的外立面店招、室内导示;甲方同意门前场地首年免费提供6次的使用时间给乙方,具体时间由乙方向甲方提出书面申请并经甲方审批,第二年乙方享有同等条件下优先使用门前场地的权利;甲方同意免费提供5个机动停车位给乙方。乙方应在甲方指定的范围内使用上述外立面店招、室内导示及门前场地,但使用过程中产生的所有费用由乙方自行承担。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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