寒冰血色 2011-08-051711377一星级
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一、 自营奥特莱斯的SWOT分析：
一）、 优势：
1. 拥有良好的商业地产资源，能够有较多的地产项目选择；
2. 商业地产经营公司的背景，能够最大化的降低商铺租金；
3. 在自有项目上的运作，将获取排他性的优势；
二）、 劣势：
1. 未从事过品牌代理销售，缺少的经营管理人员和运营体系；
2. 与上游渠道目前无合作关系，缺乏议价能力；
3. 自营奥莱项目，缺少大型百货背景，缺乏品牌可信度；
三）、 机会：
1. 随着国际一、二线品牌引进国内，消费者对名品认知度的提升，折扣名品存在较大的消费潜力；
2. 目前湖北、湖南尚无成熟的奥特莱斯项目，有良好的发展空间；
3. 名品折扣缺少统一标准，定价上存在一定灵活性，有利润；
四）、 威胁：
武汉已建或在建的奥莱项目有七个，潜在市场竞争较激烈
二、 项目定位：
……
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
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05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
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