s86875555 2011-08-02154284一星级
价值：4个赢商币文件类型：DOC大小：2.07MB东方宏利•国际华城全盘推广模式建议
一期打品质、二期打环境（景观）、三期打品牌
项目解析
项目基本数据
总建面：30万平方米 容积率：2.0
地块特征：
整体地块呈倒梯形，北宽南窄，临主干道
地块临主干道，有排水明渠
被规划路划分为一大一小两个部分
周边配套：
专业市场：望花木材市场
厂矿机构：沈阳市望花铸铁厂、沈阳市望花建材厂
教育机构：鲁迅美术学院附属中等美术学校
企业：沈阳伊利乳业有限公司、雪花啤酒厂、沈阳东机集团
医疗机构：望花医院
……
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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