恒大集团上海房地产市场进入战略研究报告（273页）

目 录

第一部分、上海城市房地产发展潜力研究 ................................................................................... 7
1.1 全国典型省会城市分类 ............................................................................................... 7
1.1.1 一线城市 ........................................................................................................... 7
1.1.2 二线城市 ........................................................................................................... 7
1.2 城市房地产市场发展潜力研究指标体系 ......................................................................... 8
1.2.1. 框架设计 ........................................................................................................... 8
1.2.2. 技术路线 ........................................................................................................... 8
1.2.3. 模型体系 ........................................................................................................... 9
1.2.4. 子模型的评价指标体系 ................................................................................... 9
1.2.5. 评价方法 ........................................................................................................... 9
1.3 全国主要城市房地产市场发展潜力研究结论 .............................................................. 11
1.3.1. 全国主要城市房地产市场发展潜力排名 ..................................................... 11
1.3.2. 分项评估排名 ................................................................................................. 13
1.4 上海与主要城市房地产发展潜力对比分析 .................................................................. 14
3.5.2 主要对比城市 ................................................................................................. 14
3.5.2 对比分析 ......................................................................................................... 15
附件：三个评估子模型 ................................................................................................. 33
第二部分 上海市房地产市场背景研究 ....................................................................................... 39
2.1 上海市行政区划概述 ....................................................................................................... 39
2.2 上海市宏观经济分析 ....................................................................................................... 41
2.2.1 宏观经济 .............................................................................................................. 41
2.2.2 固定资产投资 ....................................................................................................... 42
2.2.3 产业发展 ............................................................................................................... 43
2.2.4 对外经济 ............................................................................................................... 45
2.2.5 人口及劳动力 ...................................................................................................... 47
2.2.6 从业人员 .............................................................................................................. 49
2.2.7 人民生活 .............................................................................................................. 49

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