商业地产市场调查与建筑策划

　　一、市场调查定义及其在零售业中的作用

　　1．定义

　　市场调查，是指个人或组织为某一特定的市场营销问题的决策所需开发和提供信息所引发的判断、收集、整理、记录、分析、研究市场的各种基本状况及其影响因素，并取得结论性的、系统性的、有目的的活动与过程。

　　2．作用

　　（1）有利于企业进行正确的市场定位；

　　（2）有利于企业制定和实施正确的市场营销战略；

　　（3）有利于企业实行正确的产品策略；

　　（4）有利于企业实行正确的价格策略；

　　（5）有利于企业实行正确的分销和采购策略；

　　（6）有利于企业有效开展广告促销活动；

　　（7）有利于了解竞争产品市场表现并制定有针对性的市场竞争策略；

　　（8）有利于评估、监测市场运营状况并及时进行调整。

　　（9）有利于设计购物中心的业态与经营方案，为开发与投资提供重要依据。

　　3．市场定位：

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