重庆明瑜旅旅游地产凤湖仙山前期策划终稿(94页）

　　前言 4

　　第一章 项目开发背景 6

　　1.1旅游产业化已成为全球趋势 6

　　1.2发展生态旅游是实现旅游可持续发展的战略选择 7

　　1.3安徽旅游发展前景十分广阔 7

　　1.4皇藏峪旅游开发建设具备一定的发展基础 8

　　第二章 景区资源调查及评价 9

　　2.1现有景点资源 9

　　2.2客源分析 12

　　2.3区域可整合的资源 13

　　第三章 项目定位 15

　　3.1皇藏峪规划的主体定位 15

　　3.2总体理念 15

　　3.3开发与管理理念 15

　　第四章 项目规划 17

　　4.1项目规划概述 17

　　4.2景区规划 17

　　4.3旅游商品发展规划 23

　　4.4环境规划 23

　　4.5基础设施规划 25

　　第五章 项目建设和运营规划 26

　　5.1项目开发进度 26

　　5.2项目运营规划 26

　　第六章 企业投资收益 28

　　6.1企业项目投资 28

　　6.2资金投入和滚动开发 28

　　6.3长短期盈亏 28

　　第七章 项目的社会效益 30

　　7.1国有资源投入及其收益 30

　　7.2. 社会、经济效益评估 31

　　第八章 开发单位介绍 32

　　8.1投资企业客观介绍 32

　　8.2旅游业的资源优势 32

　　第九章 项目资源申请 34

　　9.1景区资源申请 34

　　9.2相临土地资源申请 34

　　9.3相关政策的申请 34

　　第十章 结论 35